Von Gewerbe- zu Wohnraum: Fünf gelungene Umwandlungen
Wenn Bauherren Gebäude bewahren und renovieren, anstatt neu zu bauen, werden zum einen meist weniger Ressourcen benötigt. Zum anderen bietet die Umwandlung alter Gewerbe- und Industriegebäude in Wohngebäude auch in Bezug auf das Design einen Mehrwert. Werfen Sie einen Blick in eine Reihe von ästhetisch gelungenen Privathäusern in Schweden, Dänemark, Deutschland und Großbritannien. Allen gemeinsam ist, dass die Eigentümer frühere Gewerbegebäude umgestaltet und mit Troldtekt Akustiklösungen ergänzt haben.
Auch wenn Umbauten und Renovierungen oft weniger klimaschädlich sind, erfordert die Umwandlung stillgelegter Gewerbegebäude in zeitgemäße Wohngebäude einen erheblichen Aufwand: Welche Materialien sind robust und gesund genug, um sie zu erhalten, und wo ist Neues erforderlich? Gibt es versteckte Risiken im alten Gebäude?
Umgekehrt ermöglichen die Transformationen auch den Erhalt der ursprünglichen Details. Das können alte Holzbalken, spezielle Fliesen oder rohe Ziegel sein, die dem Gebäude Seele verleihen.
Lassen Sie sich unten von fünf Projekten inspirieren, bei denen die Architekten ihre Vorschläge für die Ausgewogenheit zwischen dem Neuen und dem Ursprünglichen gemacht haben. In allen fünf Fällen handelt es sich um Industriegebäude, die zu Wohngebäuden geworden sind. Allen Wohnungen gemeinsam ist, dass neue Troldtekt Akustikplatten als Teil des charaktervollen Interieurs hinzugefügt wurden, um eine angenehme Akustik zu gewährleisten.
Nr. 1
Modernes Wohnhaus in einer ehemaligen Scheune (Trebbin, Deutschland)
Die ehemalige Scheune im Berliner Umland, in der heute eine dreiköpfige Familie wohnt, ist Teil eines dreiteiligen Bauernhofs aus der Zeit um 1910. Die Konstruktion des Gebäudes war gut erhalten, und die alten Holzbalken dienen jetzt als Grundstruktur für die Zimmer. Holz ist ein durchgängig verwendetes Material und im Mittelteil sind die ursprünglichen Dachsparren der Scheune zu sehen.
Das Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von neun Metern und eine über vier Meter hohe dunkle Holztür ist erhalten geblieben. Um eine gute Akustik im Raum zu gewährleisten, ist ein großer Wandgiebel mit Troldtekt Platten in Natur Hell verkleidet, während für die Decke schwarz gestrichene Troldtekt Akustikplatten gewählt wurde. Holz ist der Hauptrohstoff für die Akustikplatten, die wunderbar zur übrigen Einrichtung passen.
Nr. 2
Dramatische Innenarchitektur in einer ehemaligen Molkerei (Køge, Dänemark)
Ein dänisches Paar, das auch ein Einrichtungsunternehmen betreibt, träumte davon, ein altes Industriegebäude in eine Wohn- und Arbeitsplatzkombination umzuwandeln. Die Wahl fiel auf die ehemalige Molkerei Vallø bei Køge. Mehrere Details der Molkerei sind erhalten geblieben – unter anderem die weißen Fliesen im Hauptraum. Die Löcher in der Decke, die früher für abgehängte Milchsilos verwendet wurden, wurden zu runden Glasböden, die eine schöne Verbindung zwischen den Etagen schaffen.
Die Decken wurden mit Troldtekt Akustikplatten in Grau ausgestattet, die entscheidende Bedeutung für die Akustik in den rustikalen Räumlichkeiten haben. Der Charakter der Troldtekt Platten passt sowohl zum industriellen Stil als auch zu dem Wunsch, eine einladende Atmosphäre im Haus zu schaffen.
Nr. 3
The Barnhouse - ein exklusives Langhaus (Kristianstad, Schweden)
Das Gebäude ist eine ehemalige Scheune, die etwa 400 Quadratmeter groß ist und eine Deckenhöhe von acht Metern hat. Die Eigentümer haben sie in ein exklusives Langhaus umgewandelt. Das Gebäude dient nicht nur als Wohnung, sondern kann auch für Tagungen und Konferenzen gebucht werden. Darüber hinaus stellt das Paar speziell entworfene Möbel her.
Designfaktor ist ein Schlüsselwort in The Barnhouse, wo Holz aus der Region ein durchgängiges Material ist. Für die Decken hat sich das Paar für eine schwarz gestrichene Variante der Designlösung Troldtekt Line entschieden, die den Raum mit langen, in die Oberfläche der Akustikplatten gefrästen Rillen optisch verlängert.
Nr. 4
Kreativ und visionär Wohnen in einer stillgelegten Scheune (Norfolk, Großbritannien)
In einem faszinierenden Umbau wurde diese abgerissene Scheune in ein Familienhaus mit vier Zimmern verwandelt. Das Haus präsentiert sich außen mit einer ruhigen Fassade aus Wellblech und einem Dach mit senkrechten Lamellen aus Lärche. Im Inneren erstreckt sich die Wohnung über zwei Stockwerke auf den ursprünglichen 450 Quadratmetern der Scheune.
Angesichts einer großen und geräumigen Inneneinrichtung mussten die Architekten eine schallabsorbierende Lösung finden, um eine schlechte Akustik zu vermeiden. Die Wahl fiel auf weiß gestrichene Troldtekt Platten in allen Wohnräumen sowie am 15 Meter langen Swimmingpool, der ein zentrales Designelement der ehemaligen Scheune ist.
Nr. 5
Passivhaus in 300 Jahre altem Bauernhof (Hudiksvall, Schweden)
Stenberg in Hudiksvall ist ein Bauernhof, der schon seit dem 18. Jahrhundert bewohnt war. Jetzt wurde er in acht Wohnungen umgewandelt, die nach dem Passivhausstandard gebaut wurden.
Laut Bauherrn Klas Boman von Boman & Compani war es Ziel des Projekts, zu zeigen, wie man mit einem niedrigen CO2-Fußabdruck bauen und leben kann und dass es möglich ist, Häuser zu bauen, die noch weitere 300 Jahre halten werden. Alle Materialien wurden unter dem Aspekt eines langen Lebenszyklus ausgewählt, sagt er.
Die Innenwände sind aus Birkensperrholz und für die Decken von sechs der acht Wohnungen wurden Troldtekt Akustikplatten gewählt. Eine gute Schallabsorption ist wichtig, da die Deckenhöhen zum Teil bei über sechs Metern liegen und die Böden aus Beton und Eiche bestehen.
Wohnungsumbauten mit Potenzial
- Das Institut für Bauwesen, Stadtentwicklung und Umwelt (BUILD) der Universität Aalborg hat 2020 die Klimaauswirkungen von Materialien für 60 neu errichtete Gebäude analysiert. Der Medianwert dieser so genannten eingebetteten Klimaauswirkungen betrug 7,1 kg CO2e pro Quadratmeter und Jahr.
- 2022 hat der dänische Rådet for Grøn Omstilling, eine unabhängige Umweltorganisation, acht Umwandlungsprojekte untersucht. Hier sind die eingebetteten Klimaauswirkungen in allen Fällen niedriger als der Wert des BUILD-Berichts für Neubauten. Wir weisen darauf hin, dass keines der fünf Beispiele aus dem vorstehenden Artikel in dieser Analyse berücksichtigt wurde.
- Gegenstand der Analyse ist beispielsweise ein ehemaliges Kloster im Kopenhagener Stadtteil Østerbro, das in 29 Seniorenwohnungen umgebaut wurde. Die bei der Transformation verwendeten neuen Materialien haben einen eingebetteten Klimaeinfluss von 2,95 kg CO2e pro Quadratmeter und Jahr – also 59 Prozent weniger als der Medianwert für Neubauten.
- Im Vergleich dazu schreibt die dänische Bauordnung vor, dass neue Gebäude mit mehr als 1.000 Quadratmetern eine maximale Klimawirkung von 12 kg CO2e pro Quadratmeter pro Jahr haben dürfen.
- In der Norm der Den Frivillige Bæredygtighedsklasse (Freiwillige Nachhaltigkeitsklasse) beträgt der Grenzwert 8 kg CO2e pro Quadratmeter und Jahr
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