Gemeinschaft, Komfort und mehr Nachhaltigkeit in der Seniorenwohnanlage Balancen

In der malerischen Umgebung der dänischen Kleinstadt Ry steht eine Wohnanlage, die aus dem Rahmen fällt. Die Seniorenwohnanlage Balancen im Stadtteil Kildebjerg verwirklicht eine Vision dafür, wie Gebäude künftig Nachhaltigkeit, eine schöne und komfortable Umgebung und nicht zuletzt Gemeinschaft miteinander verbinden können. Die Entwürfe für das Projekt stammen vom Architekturbüro Tegnestuen Vandkunsten.

Wenn Sie sich hierfür interessieren, müssen Sie warten, bis Sie über 50 sind, denn die Wohnanlage Balancen ist nur für Senioren bestimmt.

Balancen zeichnet sich nicht nur durch sein schönes Design aus, sondern auch durch seine hochgesteckten Ziele für mehr Nachhaltigkeit. Balancen hat nicht nur ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen DGNB erhalten, sondern hat als eines der wenigen Wohngebäude in Dänemark zusätzlich die prestigeträchtige Auszeichnung DGNB Diamant erhalten.

Die Auszeichnung Diamant wurde vom Green Building Council Denmark vergeben und ist eine exklusive Anerkennung für Wohnbauten, die sich neben dem Fokus auf Nachhaltigkeit durch eine besondere architektonische Qualität auszeichnen.

Die Auszeichnung Diamant erfordert ein Zusammenspiel von Bereichen wie Ästhetik und Funktionalität, Haltbarkeit, Licht, Schall, Luft und die Fähigkeit, soziale Beziehungen zu fördern. Hier wurde Balancen als hervorragendes Beispiel für Architektur hervorgehoben, die Gemeinschaften unterstützt und nachhaltiges Verhalten fördert, mit einem starken Lageplan und einer beeindruckenden Landschaftsgestaltung.

Tegnestuen Vandkunsten hat das Projekt entworfen, das aus zwei Phasen besteht. Die erste Phase mit 33 Wohnungen und einem Gemeinschaftszentrum wurde bereits realisiert und war im Sommer 2021 bezugsfertig. Darüber hinaus ist eine zweite Phase mit weiteren 68 Wohnungen geplant. Dabei handelt es sich um Mietwohnungen im Besitz von PensionDanmark.

Fokus auf gute Materialien und Gemeinschaft

Die 33 Wohnungen und das Gemeinschaftszentrum werden mit tragenden Strukturen aus vorgefertigten Holzelementen gebaut. Die Fassaden sind aus Holz und Ziegeln. Die Häuser sind schwarz gestrichen, während sich das Gemeinschaftshaus deutlich durch die recycelten, rostroten Platten und das unbehandelte Holz an den Fassaden unterscheidet. Es war ein Wunsch der Bewohner, dass das Nachhaltigkeitsprofil der Wohngemeinschaft im Straßenbild sichtbar sein sollte, und das zentral gelegene Gemeinschaftshaus ist ein gutes Beispiel dafür.

Die Wohnungen wurden nach dem Konzept eines gemeinschaftsorientierten Alltags entworfen, bei dem die Wohnflächen etwas kleiner sind, um dafür mehr attraktive Gemeinschaftseinrichtungen neben dem Gemeinschaftshaus zu haben, darunter Gewächshaus/Orangerie, Werkstätten, Ateliers, Büros und Gästezimmer.

Für das Gemeinschaftshaus wurden Troldtekt Akutstikplatten in Natur Hell gewählt, die zwischen tragenden Holzkonstruktionen instelliert sind. Gute Akustik in den ansonsten hohen Räumen wird durch die Akustikplatten gewährleistet, so dass der Geräuschpegel angenehm bleibt, wenn sich die Bewohner zu Aktivitäten im Gemeinschaftshaus versammeln. Darüber hinaus harmoniert Troldtekt gut mit den anderen verwendeten Holzwerkstoffen.
Der kleinste Wohnungstyp von Balancen ist 55 Quadratmeter groß, die beiden anderen sind 75 bzw. 100 Quadratmeter groß. Sie sind alle hell und aus Holz gefertigt, und sowohl der Platz als auch das Tageslicht wurden gut genutzt. Eine steile Dachneigung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und einen ganz besonderen Lichteinfall.